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從過去12個月奧克蘭人口變化推測未來房地產增量發展新走向

据紐西蘭統計局的初步統計截止到2021年6月30日,整個紐西蘭的人口已經突破512萬。而大奧克蘭地區的人口也到達171萬,占全國總人口的三分之一。大奧克蘭地區包括七個市行政區域,羅德尼Rodney district, 北岸市區North Shore city, 怀塔克雷Waitakere city, 奧克蘭市區Auckland city, 瑪努卡市區Manukau city, 怕怕庫拉Papakura district, 和富蘭克林Franklin district,從這七個行政區域再細分出21個地方選舉委員會Local Board。据紐西蘭統計局在今年10月最新發佈的人口統計數據中,以下圖示2020 年 6 月 30 日至 2021 年 6 月 30 日按各行政區域和奧克蘭地方委員會區域劃分的估計常住人口變化

上圖顯示了全國劃分的每個行政區域和奧克蘭地方委員會區域,每個區域都被分配了一種顏色,以顯示截至 2021 年 6 月 30 日的一年中估計常住人口的變化範圍。這些顏色分為 2020-2021 年的年度百分比變化:小於零;大於零到百分之一;大於百分之一到百分之二;大於百分之二至三;大於百分之三。年度變化範圍從 坎特伯雷Selwyn 地區的 4.8% 增長到 Waitematā 當地選舉委員會地區的 4.2% 下降。